EMLAK OFISLERI VE YÖNETIM EKIPLERI IÇIN
Farklı mal sahipleri,
tek portföy paneli.
Yönettiğiniz her mülkün sahibi farklı olabilir; takip ettiğiniz yer aynı kalsın. Larin’de mülkleri mal sahipleriyle ilişkilendirin, kiraları ve giderleri malik bazında görün, ekibinizle aynı portföy üzerinde çalışın.
NASIL ÇALIŞIR?
Portföyünüzü taşıyın,
ekibinizle yönetin.
Portföyünüzü içeri alın
Şablonu indirin, mülk, malik, kiracı, sözleşme tarihi ve depozito bilgilerini Excel veya CSV ile tek seferde aktarın. Ortak mülkiyet ve hisseler de şablonda yer alır.
Malikleri ve hisseleri tanımlayın
Bir mülkün birden fazla sahibi olabilir; hisse oranlarını girin, toplamın %100 olduğu denetlenir. Kira gelirini tek malike yazın veya hisseleri oranında dağıtın.
Ekibinizi davet edin
Ekip üyelerini e-posta ile davet edin, her birine rol verin. Herkes kendi Google hesabıyla giriş yapar; erişim, verdiğiniz role göre belirlenir.
NELER KAZANIRSINIZ?
Daha az takip işi,
daha net bir portföy.
Malik bazında finans özeti
Seçtiğiniz tarih aralığında her mal sahibinin kira geliri ve giderlerini görün, malik ekstresini CSV olarak indirip paylaşın.
Rolle belirlenen erişim
Yönetici, Emlak Danışmanı, Muhasebeci ve Malik rolleri. Muhasebeci yalnızca finans ekranlarını görür; Malik yalnızca kendisine atanan mülkleri salt okunur inceler.
Kira, sözleşme ve depozito tek yerde
Kira defteri, sözleşme bitiş tarihleri ve depozitonun alınan, kesilen ve iade edilen tutarları mülkün dosyasında durur. Depozito için üç aylık kira sınırı denetlenir.
Bekleyen işler bildirimde
Geciken ödemeler, bitişi yaklaşan sözleşmeler, imzası beklenen sözleşmeler ve kapanmamış depozitolar panel içi bildirimlerde bir arada görünür.
Standart pakette bildirimler panel içinde gösterilir. Kiracılarınıza ve ekibinize SMS veya e-posta hatırlatması ihtiyacınıza göre ek ücretle eklenebilir. Mal sahiplerine hakediş veya yönetim ücreti hesabı yapılmaz.
SIK SORULAN SORULAR
Emlak ofisleri için hakkında.
Mal sahipleri panele girebilir mi?
Evet. Mal sahibine Malik rolüyle davet gönderebilirsiniz. Malik, yalnızca kendisine atanan mülkleri ve bunların kayıtlarını görür; hiçbir kaydı değiştiremez.
Paket fiyatı neye göre belirleniyor?
Hangi mal sahibine ait olursa olsun, yönettiğiniz toplam mülk sayısına göre: 20 mülke kadar 495 TL, 50 mülke kadar 990 TL, 100 mülke kadar 1.490 TL aylık. Ayrıntılar fiyatlandırma sayfasında.
Excel’de tuttuğum portföyü taşıyabilir miyim?
Evet. Ayarlar’daki “Portföyü içe aktar” ekranından şablonu indirip doldurun; .xlsx, .xlsm veya .csv dosyası yükleyin. Kaydetmeden önce eksik ve çakışan bilgileri önizlemede görürsünüz.
DİĞER ÖZELLİKLER
Larin ile başka
neler yapabilirsiniz?
Portföyünüz büyüsün.
Evrak işiniz değil.
Yönettiğiniz mülkleri anlatın, Larin ile nasıl başlayacağınızı birlikte planlayalım.